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第25章 客户唐志飞

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张泽突然觉得这种预测未来的消息,其实是没有什么价值的。

他无法明确的告诉陈林这个小区会进行改造。

因为预测未来,在外人看来纯属无稽之谈,所以又怎么能指望陈林相信他说的话。

“情况我都了解了,我会如实的跟客户讲明,如果客户能接受,我会安排他们来看房的。”

“你们不会跟客户合伙来压我的价吧?”

陈林的问题问得毫无意义,这就像你在街边买东西时问商贩会不会缺斤少两一样。

没有人会回答你“会”。

“我说过了,我卖房子,是对买卖双方都负责任的,这一点请你放心。”

张泽说话时目光坚定,始终注视着陈林。

眼神很难说谎,陈林看到这双坚毅毫不闪躲的眼神,心里的担心落下去不少:“你能这么说我就放心了。”

“我想知道260万是你的底价吗?”

张泽问出了最后一个问题。

陈林权衡了片刻,才说道:“255,这是我的底线了。”

从天窗爬下去后,张泽跟陈林又简单的聊了几句,便告辞离开。

走的时候,陈林给张泽、徐小明一人送了瓶饮料,说是麻烦他两人受累操心,多找找客户。

刚走到楼下,徐小明就将饮料打开,喝了一口,感慨道:“这么诚心的卖房客户倒是少见。”

张泽看了看手中的饮料,淡淡的说道:“他想早点出手是怕雨水再多的时候,把装修给弄花了。”

“这倒也是,江川市历来雨水多,虽然这会过了梅雨季节,但是时不时的还会下雨。

这种俢补难免不会渗水,到时候他那装修就盖不住了。”

徐小明仰头望了眼刚刚爬上去的顶楼,说着说着慢慢又将目光转移到了张泽身上,“不过说来也怪了,你是怎么发现那里漏水的?”

张泽望了徐小明一眼,然后将目光转向前方,轻飘飘的说道:“我是感觉这套房子便宜的有点不正常,所以多了个心眼,仔细的查了一下。”

“那你可真是心细,”徐小明啧了啧嘴,感叹道,“掩盖成那样,别说让我发现了,我压根就没有想到这间房子会有问题。

怪不得陈珂一直说你心思缜密,你说我要是有你这样的心思多好?”

张泽沉默了许久,才开口道:“我倒是想像你一样,不用那么缜密。”

“为什么?”

“不为什么。”

“唉……”

“叹什么气,看你今天表现的不错,房源方也给你了,你约一下你的客户吧,我跟他们说明情况。”

回到店以后,徐小明就照张泽的安排,给客户打了电话。

客户在听到徐小明说找到260万左右的两房以后,有些激动,立马决定下午就要来看房。

挂了电话,徐小明有些忐忑不安的对张泽问道:“不解释一下房子的情况行吗?

就算是先含糊着把他们约过来了,他们看了房子不还是要告诉他们的?”

“电话里你解释的通吗?”

张泽反问。

“这……”

徐小明想想也对,如果电话里直说了漏水,客户在没实地看过的情况下,肯定会在心里将这个问题放大,通过电话还真不一定解释的通。

张泽安排的如此周到,徐小明感觉自己完全插不上手,索性摊了摊手,毫不客气的说道:“那后面就全靠你张师兄了,我就安安静静的吃瓜算了。”

“全交给我也行,得先请份快餐意思意思吧?”

“小事,小事,”徐小明看下时间,发现确实到了饭点,所以咧嘴一笑,豪气道,“要是成了,这一星期你的饭我都管了。”

“那你得排到陈珂后面,她说要管我一个月的。”

“唉,我去!”

吃过午饭,店里的大多数人都趴在桌子上休息了,张泽趁这个时间,又分析了下徐小明给他描述的客户情况……

目前对这个客户,张泽还有一点没有想通:为什么一定要用260万的预算在兰湖附近买两房。

如果作为一个正常的购房者来说,明显低于市场价的预算,很少会执着买一个地方的房子。

这个客户徐小明跟了快两个月,估计通过各个中介也看了不少房子,他们应该明白,260万很难在兰湖周围买到两房。

如果真的着急买房的话,大可去看看其他区域,毕竟对于整个江川市而言,260万的两房,还是有很多的。

为了保险起见,张泽还是决定搜索一下这个客户的买房心态。

打开APP点击搜索以后,系统提示需要消耗100积分……

张泽感觉徐小明这一单就是掐好算好的,之前积累的900积分,一分不剩,全部用完。

点了确定以后,APP的界面上显示了很多,关于徐小明客户的信息,张泽浏览一遍后,有点明白了这个客户执着的原因了。

客户叫唐志飞,他不是江川市人,六年前带着父母、妻子、儿子三代人租住在文宝苑西区至今,从事园林绿化生意。

目前他和妻子可用购房款为95万,以江川市首套房百分之三十五的首付比例来算,只能买起260万上下的房子,而这还是在房子税费比较少的情况下。

至于为什么执着于买兰湖周边的两房,其一是三代人居住的房子,至少需要两房。

再者是他们的儿子,目前就读于兰湖内唯一的公立学校:鹿鸣小学。

作为外来户口,两年前唐志飞将儿子安排进鹿鸣小学时,就花了不小的代价。

现在他们不愿意为了买别的区域稍便宜的房子,将儿子再迁到其他学校就读。

了解到这些情况,让张泽放心了不少。

唐志飞夫妻所遇到的囧况,是绝大多数背井离乡,想要扎根在这座寸土寸金之地而遇到的普遍情况。

上下两代都需要考虑,而承重之人奢求的只是个家而已。

如果真的能撮合成此单,一年多后祁南新村旧改所带来的收益,也算是唐志飞夫妇坚持后应得的好运吧。

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